Les perspectives de l’immobilier ne sont pas bonnes pour 2023 en France. Fondamentalement le prix de l’immobilier est fonction de trois critères :

  • Le pouvoir d’achat de la population : plus un pays est riche, plus les prix potentiels de son immobilier sont élevés.
  • La tension entre l’offre et la demande : en fonction de ce qui est disponible comme bien sur le parc, cela peut provoquer des tensions sur les prix.
  • Enfin, l’effet de levier lié aux conditions de crédits. Plus il est facile d’emprunter sur de longues durées, plus les prix sont démultipliés à la hausse.

En termes de pouvoir d’achat, 2023 n’est pas orienté à la hausse. La crise énergétique que le pays connaît vient structurellement abaisser sa croissance potentielle donc la richesse de ses habitants.

La croissance prévue pour 2023 est de 1% avec un déficit de -5%. La situation pourrait encore être plus mauvaise si la France subit une "attaque" des marchés sur sa dette.


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